La surélévation offre la possibilité de créer des espaces atypiques tels que des terrasses, loggias, balcons ou encore des jardins d’hiver, tout en préservant les surfaces extérieures. Les projets de surélévation mènent à la valorisation d’un patrimoine commun et individuel.
La réglementation du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune fixe des règles de hauteurs à ne pas dépasser, dans le cas d’une réalisation de surélévation de toiture un dépôt de permis de construire est obligatoire. Mais soyez rassuré, TC Construction se charge de toutes les démarches administratives pour vous !
Par la suite, pour le bon déroulement d’un projet de sur-élévation, nous faisons appel aux bureaux d'études techniques qui évalueront en fonction du poids et des charges de la structure les éléments à déposer et à ajouter. Une fois cette étape réalisée nous réaliserons vos travaux !
Par ailleurs, un projet de surélévation entre dans une démarche qui promeut le développement durable !
En effet, il offre l’opportunité de refaire à neuf l’isolation thermique et phonique globale du bâtiment, de ravaler la façade et d’intégrer à la toiture des sources de production d’énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques, récupération des eaux de pluie…).
D’autre part, la surélévation abonde dans le sens de la densification urbaine et de la lutte contre l’étalement urbain ; des axes de développement durable des villes inscrits dans le projet de loi du Grenelle 2.
Aussi, depuis 2013, des allègements législatifs ont été engagés en France afin de promouvoir le recours à des surélévations urbaines (ordonnance n° 2013-889 du 3 octobre 2013 relative au développement de la construction de logement et la loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové n° 2014-366 du 24 mars 2014 dite Loi ALUR ou Loi Duflot II).